2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 498.000
***Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 26 m² Terrasse und Weitblick - nahe Augarten***
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.324/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 305. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 3FBB5B3A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 7.324/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
