1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,42 m², € 249.000
Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Sanierungspotenzial in Bestlage des 2. Bezirks - 1. Liftstock - Alleinbeauftragt
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 53,42 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.661/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 275. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,42 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- F32F3143
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.661/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
