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Angebot von willhaben.at · Anbieter: engelreal immobilien gmbh
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 101,19 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.745/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 375. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,19 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 8863E42D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 3.745/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
