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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 118,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.472/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.050. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 5.472/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
