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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 204 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 40. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.657/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.494. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 449. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 40
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 442B4735
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.990.000
- Preis pro m²
- € 14.657/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wehlistraße 291, 1020, Wien
