3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,95 m², € 810.000

Exklusiv Duplex Wohnung mit 2 Terrassen, 2., Bezirk, Nähe Zentrum, U-Bahn U1, U2, Nähe Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 94,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.531/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.385. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 203. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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