2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,2 m², € 280.000
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 43,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.481/m². Verfügbar ab 29.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 652. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 29.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 6.481/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 150.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
