2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 34,89 m², € 355.000
Erstbezug 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Sauna, Erdwärme & Aufzug im 2. Bezirk Wien! PROVISIONSFREI
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 34,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.175/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.483. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 70. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,89 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 3849BC9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 355.000
- Preis pro m²
- € 10.175/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Obere Donaustraße 23, 1020, Wien
