3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,27 m², € 779.000
Ein Ausblick, der begeistert: Exklusive 3-Zimmer-Residenz im Marina Tower mit Donaupanorama | 16. Stock
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 90,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 16. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.630/m². Verfügbar ab 24.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 186. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,27 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 16
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 24.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 779.000
- Preis pro m²
- € 8.630/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
