2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 1.050.000

"DAS ARTMANN" Urban * Am Fluss * Beim Park

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.000/m². Verfügbar ab 03.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.388. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 338. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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