4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,16 m², € 1.233.900
DACHGESCHOSS - PRATERBLICK: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse (rd.19m²)
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 100,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.319/m². Verfügbar ab 31.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.156. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 56.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 326. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,16 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.233.900
- Preis pro m²
- € 12.319/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.5 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Stoffellagasse 7, 1020, Wien
