1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,44 m², € 299.000
1020 Wien - Himmelsblick über der Leopoldstadt: ca. 42 m² Wohnfläche mit knapp 20 m² Terrasse
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 42,44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.045/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 132. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,44 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- 939EC00B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 7.045/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
