2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,05 m², € 525.000

Salzgries 21 - Innenstadt-Adresse mit Potenzial

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 65,05 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.071/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 489. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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