4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 160,46 m², € 3.990.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 160,46 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24.866/m². Verfügbar ab 11.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 183.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 387. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160,46 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.11.2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.990.000
- Preis pro m²
- € 24.866/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Werdertorgasse, 1010, Wien
