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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnkader GmbH
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 117,86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.666/m². Verfügbar ab 15.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.193. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.419. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,86 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 18.666/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
