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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 120 m², € 1.390.000
Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen des 1. Bezirks
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ImmoTrading GmbH
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.583/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.126. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 77698C4A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 11.583/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 93.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
