4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 122 m², € 2.500.000
NÄHE OPER - 4 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT MIT RUNDUM-DACHTERRASSE
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SMK Immo Treuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1957. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.492/m². Verfügbar ab 21.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.318. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1957
- Verfügbar ab
- 21.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.500.000
- Preis pro m²
- € 20.492/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 108 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
