2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100 m², € 1.290.000
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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.900/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 380. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 33FAF81A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 12.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
