3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 94,05 m², € 1.099.000

94 m² und Loggia | 3 Zimmer City-Apartment in Bestlage - Am Hof - ERSTBEZUG

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Wohnung in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 94,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.685/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.574. Diese Immobilie ist seit 91 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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