2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 59,33 m², € 260.000
2-Zimmerwohnung in Lauterach - ideal auch als Anlegerwohnung
Wohnung in Lauterach, Bregenz mit 59,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.382/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,33 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FEFE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 4.382/m²
Beschreibung
Im schönen Lauterach erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als erste eigene Wohnung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und ermöglicht gemütliche gemeinsame Mahlzeiten. Ein gemütlicher Balkon mit Ausblick ins Grüne erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pariserstraße 13, 6923, Bregenz
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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz
Aktuell sind 134 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.258/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.382/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 80,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.258/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hagen Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten