3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 75 m², € 350.000

3-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Terrasse

Lauterach · 6923· Ref. 019FFB94

Wohnung in Lauterach, Bregenz mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1994. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.667/m².

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€ 350.000€ 4.667/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 1994
Referenznummer: 019FFB94

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 350.000
Preis pro m²: € 4.667/m²

Beschreibung

Sehr gepflegte Terrassenwohnung mit besonderem Wohngefühl Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights auf einen Blick: + Helle und optimal geschnittene Wohnräume für ein angenehmes Wohnambiente + Modernes Badezimmer mit separatem WC praktisch und komfortabel + Stilvolle Küche in zeitgemäßem Design mit hochwertiger Ausstattung + Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum + Sonnige, großzügige Terrasse Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien + Geräumiges Kellerabteil für noch mehr Platz Garage optional erhältlich: Ein Garagenstellplatz kann auf Wunsch für 20.000,- zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung Bilder können die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nicht vollständig einfangen! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [entfernt] Schulen: Mit einem gemütlichen Spaziergang von ca. 3 min erreichen Sie mit Ihren Kindern den Kindergarten und die Volksschule Lauterach ohne einmal die Straße zu überqueren. Einkaufsmöglichkeiten: Sehr große und angenehme Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenso in höchstens 2 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto für größere Einkäufe mit dem PKW in ca. 2 min. Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, DM, Kick, Bäckerei Ruetz ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 130, 135, 145 befindet sich praktisch vor Ihrer Haustüre und der Lauteracher Bahnhof ist in wenige Minuten mit einem Spaziergang zu erreichen. Zusätzlich wurde der neue 2 Bahnhof in Lauterach fertiggestellt.

Energieausweis

Energieklasse: C

Lage

Lauterach, 6923, Bregenz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 117 vergleichbaren Angeboten in Bregenz

Preis pro Zimmer

€ 116.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Bregenz (30 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.463 / Monat

bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.100

Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 75 m², € 350.000

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Beschreibung

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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