2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bludenz – 58,93 m²
Moderne 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Bludenz
Wohnung in Bludenz mit 58,93 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,93 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- ED3BC515
Beschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung am Oberdorfweg in Bludenz besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges Raumgefühl schafft und viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die große Fensterfront lässt den gesamten Wohnraum in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiterer Höhepunkt ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitlosen Design. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz, der besonders in den Wintermonaten für Komfort sorgt. Die Lage in Bludenz-Oberdorf ist ideal: Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage - perfekt für alle, die modernes Wohnen in den Alpen schätzen.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Obdorfweg 3e, 6700, Bludenz
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Marktdaten für Wohnungn in Bludenz
Aktuell sind 40 Angebote für wohnungen in Bludenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.623/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 96,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bludenz?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Bludenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bludenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.623/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bludenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bludenz?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Bludenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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