4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 94 m², € 380.000
Wohnqualität trifft Traumlage - sonnig wohnen in Landeck!
Wohnung in Landeck mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1994. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.043/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1994
- Referenznummer
- 3D98E43E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 4.043/m²
Beschreibung
Wohnqualität trifft Traumlage - sonnig wohnen in Landeck! * Ruhige und traumhafte Lage * Wohnfläche ca. 94 m² * Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Terrassenzugang * Badezimmer mit Dusche und Badewanne | separates WC * Drei Schlafzimmer * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Eigener Tiefgaragenstellplatz vorhanden * gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108 kWh/m²a
Lage
Landeck, 6500, Landeck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
64.9 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck
Preis pro Zimmer
€ 95.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.588 / Monat
bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.480
Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Landeck
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.202/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.043/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 159,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Landeck?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Landeck von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.202/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.
Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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