4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 105,45 m², € 1.139.000

Stylische Alpen-Suite mit Wellnesskomfort

St. Anton am Arlberg · 6580· Ref. 698858A4

Wohnung in St. Anton am Arlberg, Landeck mit 105,45 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.801/m².

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€ 1.139.000€ 10.801/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 105,45 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 698858A4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.139.000
Preis pro m²: € 10.801/m²

Beschreibung

Willkommen in einer Suite, die nicht nur Raum, sondern ein Gefühl von Ankommen schenkt. Diese extravagante Unterkunft für 6 Personen begeistert mit ihrem modernen Alpen-Stil, warmen Farben und lichtdurchfluteten Räumen dank der sonnigen Süd-/West-Ausrichtung. Drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sorgen für erholsame Nächte. Der einladende Wohnbereich mit gemütlicher Couch und großzügigem Sitzbereich sind ein traumhafter Platz zum Entspannen und Genießen des Ausblicks. Die drei Badezimmer - eines mit wohltuender Badewanne, zwei weitere mit komfortabler Dusche - schenken Ihnen genau den Freiraum, den Sie verdienen. Das absolute Highlight: Ihre eigene Sauna im Badezimmer. Hier tauchen Sie nach einem aktiven Tag in pure Entspannung ein und lassen die Seele baumeln. Die moderne Küchenzeile mit Backofen/Mikrowelle und Spülmaschine gehört ebenfalls zur gehobenen Ausstattung der Wohnung. Eine gemütliche Eckbank in der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten ein. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern Ihr Wohngefühl nach draußen und bieten traumhafte Orte, um Sonne, Ruhe und Aussicht zu genießen. Ein eigener KFZ-Stellplatz und die herrlich ruhige Lage runden diese traumhafte Suite ab. Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 67.5 kWh/m²a

Lage

St. Anton am Arlberg, 6580, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.5 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck

Preis pro Zimmer

€ 284.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.759 / Monat

bei € 227.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 52.394

Grunderwerbsteuer € 39.865 + Grundbucheintragung € 12.529 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 105,45 m², € 1.139.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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