2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 35 m², € 290.000

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit Privatparkplatz und unvergleichlichem Ausblick in See (Top 3)

See · 6553· Ref. 2ADE76C3

Wohnung in See, Landeck mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.286/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

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€ 290.000€ 8.286/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 35 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 25.06.2026
Referenznummer: 2ADE76C3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 290.000
Preis pro m²: € 8.286/m²

Beschreibung

Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment mit Privatparkplatz und unvergleichlichem Ausblick in See! * Neubau-Apartmenthaus (Bj. ca. 2025) * Voll möbliertes Apartment * Wohnfläche ca. 35 m² * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Sonnige Aussichtslage in Pistennähe * Ideal für touristische Vermietung * 1 Außenabstellplatz vorhanden * Keine Freizeitwohnsitzwidmung Die gegenständliche Liegenschaft wird als Netto-Kaufpreis angeboten. Beim Erwerb fällt zunächst der Bruttokaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer an. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (z. B. bei unternehmerischer Nutzung wie Vermietung im Rahmen eines Unternehmens) besteht jedoch die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer im Zuge der steuerlichen Veranlagung vom Finanzamt zurückzufordern. Dadurch reduziert sich der tatsächliche wirtschaftliche Kaufpreis entsprechend auf den ausgeschriebenen Nettobetrag Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 65 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

See, 6553, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66 km

ab Dornbirn

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck

Preis pro Zimmer

€ 145.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.212 / Monat

bei € 58.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.340

Grunderwerbsteuer € 10.150 + Grundbucheintragung € 3.190 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 35 m², € 290.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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