3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 100 m², € 1.390.000
Ferienapartment mit alpinem Ausblick - Einzigartig in Serfaus!
Wohnung in Serfaus, Landeck mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.900/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Referenznummer
- F2D8A6F3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 13.900/m²
Beschreibung
Ferienapartment mit alpinem Ausblick - stilvoll, sonnig, einzigartig in Serfaus! * "Investorenmodell" Operating Agreement * Rendite-Apartment * 3-Zimmer-Apartment (2 Schlafzimmer, optional erweiterbar) * Trennung in 2 separate Tops möglich * Wohnfläche ca. 100 m² * 2 Bäder mit DU/WC * Südseitiger Balkon mit ca. 16 m² * Herrliche Aussichtslage * Baujahr: ca. 2022 * Heizung: Fußbodenheizung * Flächenwidmung: Gemischtes Wohngebiet * Gemeinschaftlicher Wellnessbereich (Sauna, Ruheraum, Dusche, Außenterrasse etc.) * Zwei Tiefgaragenabstellplätze Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Serfaus, 6534, Landeck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67.6 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 60 vergleichbaren Angeboten in Landeck
Preis pro Zimmer
€ 463.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.808 / Monat
bei € 278.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 63.940
Grunderwerbsteuer € 48.650 + Grundbucheintragung € 15.290 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Landeck
Aktuell sind 65 Angebote für wohnungen in Landeck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.202/m². Diese Immobilie liegt mit € 13.900/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 159,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Landeck?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Landeck von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Landeck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.202/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Landeck.
Gibt es Neubauwohnungen in Landeck?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Landeck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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