3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 72,06 m², € 478.000

BAGA65 - Echt. Nah. Zuhause. Top 3

Zams · 6511· Ref. 08854A49

Wohnung in Zams, Landeck mit 72,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.633/m².

1 / 8

€ 478.000€ 6.633/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 72,06 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 08854A49

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 478.000
Preis pro m²: € 6.633/m²

Beschreibung

BAGA65. Echt wohnen, nah leben. Nicht zu groß, nicht übertrieben - einfach gut. Hier bekommst du alles, was du brauchst, ohne Umwege. Die Berge direkt vor der Tür, das Dorf im Rücken. Café, Bäcker, Arzt - alles in wenigen Minuten erreichbar. Sechs Einheiten, Raum zum Atmen. Drei Zimmer, Terrasse und Garten, ideal Paare oder junge Familien. Offen, hell, flexibel - hier findet jeder seinen Platz. Ein Carport kann um EUR 20.000 erworben werden. Kein Parkplatz-Stress. Architektur, die auffällt - und gleichzeitig dazugehört. Modern und traditionell zugleich, klar in der Form, warm im Ausdruck. Ein Wohnhaus, das Alltag und Rückzug verbindet. Jede Wohnung eigenständig, jede mit Charakter, jede mit Licht. Und alles eingebettet in die Landschaft, so dass Häuser und Umgebung harmonisch zusammenpassen. Qualität, die du spürst. Gut geplant, sorgfältig gebaut. Materialien, die bleiben. Räume, die funktionieren. Hier wohnst du in Räumen, die wirklich zum Leben gemacht sind. Interesse? Dann komm vorbei und schau dir an, wie gut Leben hier funktioniert. BAGA65 - weil Wohnen mehr sein darf als ein Dach über dem Kopf. Geplante Fertigstellung: Winter 2027/28 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Zams, 6511, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

63.2 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 63 vergleichbaren Angeboten in Landeck

Preis pro Zimmer

€ 159.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Landeck (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.997 / Monat

bei € 95.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.988

Grunderwerbsteuer € 16.730 + Grundbucheintragung € 5.258 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Landeck – 72,06 m², € 478.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Landeck

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Landeck

Günstigste Immobilien in Landeck

Neueste Immobilien in Landeck

Makler-Angebote in Landeck

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?