Wohnung kaufen in Kufstein – 6 542 m²

WOHNPARK KAISERAUFSTIEG EBBS - MODERN WOHNEN AM FUSSE DES ZAHMEN KAISERS Im Ortsteil Eichelwang der Gemeinde Ebbs entsteht auf einem rund 6.542 m² großen Grundstück (Gst. 1088/27, EZ 642, KG 83003 Ebbs) der Wohnpark Kaiseraufstieg - ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit insgesamt 65 Wohneinheiten, direkt am beliebten Einstieg ins Naturschutzgebiet Kaisertal. Das Projekt umfasst vier stilvolle Wohngebäude (Haus A, B, C und D) mit 59 Eigentumswohnungen von ca. 49 bis 145 m² Wohnfläche sowie zwei Reihenhausblöcke mit insgesamt sechs Reihenhäusern mit je ca. 117 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das gesamte Areal ist unterkellert und verfügt über eine großzügig dimensionierte Tiefgarage mit rund 110 Stellplätzen für die Bewohner sowie weiteren Parkmöglichkeiten für Besucher. Die Wohnanlage wird barrierefrei in Massivbauweise nach neuesten Standards errichtet. Hochwertige Materialien, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und durchdachte Grundrisse schaffen helle Wohnräume mit hoher Lebensqualität. Energiesparende Bauweise und moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für eine nachhaltige, zukunftsorientierte Wohnform. PROJEKTDATEN IM ÜBERBLICK: - 65 Wohneinheiten: 59 Wohnungen (Haus A-D) und 6 Reihenhäuser - Wohnungsgrößen: ca. 49 m² bis ca. 145 m² (2- bis 4-Zimmer-Konzepte inkl. Penthouse-Einheiten im Dachgeschoss) - Reihenhäuser: je ca. 117 m² Wohnfläche über zwei Geschosse - Geschosse: UG + EG + OG + DG - Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume - Baubeginn: geplant Frühjahr 2027 - Übergabe: voraussichtlich bis 30.06.2029 EBBSER GEMEINDEBÜRGER: Für Gemeindebürger von Ebbs steht ein bevorzugtes Kontingent an Wohnungen zu vergünstigten Preisen zur Verfügung (Eigenbedarf vorausgesetzt). Diese Objekte erkennt man in der Liste an dem kleinen v (vorbehaltlich) am Ende der Top-Nr. A01v A02v A03v A05v A06v A07v A09v A10v A11v B03v B04v B07v B08v B11v D05v D07v D08v D10v Als Gemeindebürger gilt, wer innerhalb der letzten fünf Jahre seinen ordentlichen Wohnsitz in Ebbs hatte oder früher mindestens zehn Jahre in Ebbs wohnte, seit mindestens fünf Jahren eine steuerpflichtige Betriebsstätte in Ebbs betreibt oder seit mindestens zehn Jahren in Ebbs vollbeschäftigt erwerbstätig ist. Bauträger: KA Projekt GmbH, Winkl 86, 6233 Kramsach Planung: Datagraph Planung und Bauabwicklung GmbH, Kirchbichl Treuhand und Vertragserrichtung: Mag. Dr. Inge Margreiter, Kramsach