5-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 290 m², € 4.400.000

Chalet mit teilw. Freizeitwohnsitz im Bergdoktor Dorf Ellmau mit Blick auf den Wilden Kaiser li.

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ALMENO Immobilien Ing. Karl Oberreiter · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Ellmau, Kufstein mit 290 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.172/m². Verfügbar ab 26.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 65.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 18.386. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 202.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.450. Die Wohnfläche macht rund 76% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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