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Wohnung in Niederau, Kufstein mit 46,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.907/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 55.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.720. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.930 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- EE917E8D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 411.500
- Preis pro m²
- € 8.907/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Niederau, 6314, Kufstein
