2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 47,4 m², € 399.000
Top-Lage Kufstein - Wohnung mit Blick auf die Festung
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Wohnung in Kufstein mit 47,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.418/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 66.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 329. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,4 m²
- Nutzfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 8.418/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 69.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gewerbehof, 6330, Kufstein
