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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 56,46 m², € 369.000

Top 14 - Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

Niederndorf · 6342· Ref. 019FB1D7

Wohnung in Niederndorf, Kufstein mit 56,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.573/m².

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€ 369.000€ 6.573/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
56,46 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
019FB1D7

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 369.000
Preis pro m²
€ 6.573/m²

Beschreibung

Top 14 überzeugt als helle und klar strukturierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ansprechenden Außenflächen und einem sehr funktionalen Grundriss. Der rund 27 m² große Wohn-, Koch-, Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und sorgt dank großzügiger Fensterflächen für ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die 24 m² große Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der anschließende Garten mit rund 47 m² schafft zusätzlichen Raum für Erholung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und bietet mit knapp 13 m² genügend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern und funktional geplant und verfügt über eine angenehme Größe. Besonders praktisch ist die separate Speis, die wertvollen Stauraum direkt neben der Küche schafft - ein deutliches Plus im täglichen Gebrauch. Ein einladender Vorraum verbindet alle Räume effizient miteinander und schafft ein Gefühl des Ankommens. Top 14 bietet ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis, helle Räume und viel Grünfläche - ideal für Singles, Paare oder alle, die eine hochwertige, bodenständige und gut geplante Gartenwohnung suchen.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Niederndorf, 6342, Kufstein

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