2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kufstein – 61 m², € 739.000
Exklusive Chalet-Wohnung in Skiliftnähe
Wohnung in Ellmau, Kufstein mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1961. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.115/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1961
- Referenznummer
- 6B7FE1AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 739.000
- Preis pro m²
- € 12.115/m²
Beschreibung
Alpine Ursprünglichkeit trifft auf modernen Luxus in unmittelbarer Lage zum Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser. Diese sehr hochwertige Chalet-Wohnung verbindet modernen und gemütlichen Luxus mit einer äußerst attraktiven Lage. Highlights: - Exklusive Designküche (ausgestattet mit Gaggenau, Bora und Miele) - Charmante Wohnatmosphäre mit edlen Altholzeinbauten - elektrische Marema Markise - Skiraum - Hauseigener Personenaufzug - Carport-Stellplatz - Unmittelbare Skiliftnähe - Kaiserblick und Stadtzentrum in - Laufnähe
Energieausweis
- HWB
- 105 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ellmau, 6352, Kufstein
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Marktdaten für Wohnungn in Kufstein
Aktuell sind 207 Angebote für wohnungen in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.255/m². Diese Immobilie liegt mit € 12.115/m² damit 67% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 153,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 207 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.255/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 112 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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