4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 92 m², € 1.095.000

Wohlfühl-Wohnung in unverbaubarer Aussichtslage

St. Johann in Tirol · 6380· Ref. 142C79B3

Wohnung in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.

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€ 1.095.000€ 11.902/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

Das Zentrum von St. Johann ist nur ein paar hundert Meter entfernt, das in zeitloser Architektur erbaute Mehrfamilienhaus steht an einem ganztags sonnigen Platz in ruhiger Lage und mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge. Die zum Verkauf stehende, in ihrer Gesamtheit besonders schöne Wohnung mit einem genial durchdachten Raumkonzept befindet sich im ersten Obergeschoss, das nebst Treppe auch über einen Aufzug erreicht werden kann. Beim Öffnen der Wohnungstüre führt die Blickachse in Richtung Kitzbüheler Horn. Das Entree ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet, der Eigner-Schlafbereich hat das Badezimmer en suite, zwei weitere Räume teilen sich ein Duschbad, das auch ein Klafs-Sanarium (Kombi Sauna-Dampfbad) bietet sowie Waschmaschine und Trockner. Der Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche ist das Herzstück und öffnet schier unendliche Blicke in jede Richtung, flankiert von einem breiten Sonnenbalkon. Die Ausstattung ist sehr hochwertig u.a. mit Einbauten, die von einem heimischen Tischler nach Maß gefertigt worden sind. Der große Esstisch mit der gemütlichen Eckbank lädt zum Verweilen ein. Der offene Kamin ist so positioniert, dass die Feuerstelle von allen Positionen perfekt eingesehen werden kann. Dass Sonne, Ruhe und der traumhafte, unverbaubare Blick diese edle Wohnung verwöhnen, kann nicht oft genug erwähnt werden. In der Tiefgarage ist ein überbreiter PKW-Stellplatz zugeordnet, das Kellerabteil ist geräumig, Fahrräder werden im eigenen Fahrradraum direkt im überdachten Eingangsbereich des Hauses gesichert untergebracht. Die fußläufige Erreichbarkeit des Ortskerns von St. Johann ist ebenso praktisch wie der Einstieg in das kilometerlange Netz der Langlaufloipe sowie die Rad- und Wanderwege direkt vor dem Haus. Als Option wäre auch eine Anmietung dieser Wohnung möglich.

Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen

Objektdetails

Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2018
Zustand: Neubau
Referenznummer: 142C79B3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.095.000
Preis pro m²: € 11.902/m²

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 33 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 92 m², € 1.095.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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