Wohnung kaufen in Kitzbühel – 176 m², € 819.000
Unschlagbar: 250 m² XXL-Terrasse & 63 m² Garten
Wohnung in Kirchdorf in Tirol, Kitzbühel mit 176 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Photovoltaik. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.653/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 176 m²
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 6D2C6105
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 819.000
- Preis pro m²
- € 4.653/m²
Beschreibung
Willkommen in einer der spektakulärsten Wohnungen der Wintersteller Achen ! Diese Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse: Neben hochwertiger Ausstattung überzeugt sie vor allem durch ihre riesige Terrasse mit fast 250 m² sowie einem privaten Gartenanteil von ca. 63 m² . Genießen Sie maximale Privatsphäre, sonnige Freiflächen und einen Lebensraum, der weit über das Gewohnte hinausgeht – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder stilvolle Gastgeber.
Energieausweis
- Heizung
- Photovoltaik
Lage
Rupert-Wintersteller-Straße, 6382, Kitzbühel
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 477 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.119/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.653/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 477 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.119/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Swietelsky AG
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