3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 126 m²
Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung in Erpfendorf!
Wohnung in Erpfendorf, Kitzbühel mit 126 m² Wohnfläche, 3 Zimmer.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 019FAC98
Beschreibung
Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage! Die 2 Jahre alte Dachgeschoss-Wohnung ist modern und mit echten Holzböden ausgestattet. Bis auf die Küche kann die Wohnung auch leer übernommen werden. Bad und WC sind extra. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Franziska Pichler unter [entfernt]. Weitere Immobilien auf [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 25 kWh/m²a
Lage
Erpfendorf, 6383, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
49.9 km
ab Salzburg
Geschätzte Heizkosten
ca. € 26 / Monat
Energieklasse A (HWB 25 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 26 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
42 m² pro Zimmer
+23% ggü. Gebietsdurchschnitt (34.1 m²/Zimmer)
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 506 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.946/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 506 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.946/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 232 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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