4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 103,39 m², € 995.000

Renditeobjekt - Exklusive Neubau-Wohnung in sonniger Toplage

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Wohnung in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 103,39 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.624/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 57 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 372. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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