2-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 93,2 m², € 708.000
Nahe Kitzbühel mit ca. 5 % Rendite! Lichtdurchflutetes, gemütliches 2-Zimmer-Apartment im Brixental
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Wohnung in Kirchberg in Tirol, Kitzbühel mit 93,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.597/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 68.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.958. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.568 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 426. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,2 m²
- Nutzfläche
- 96,56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 708.000
- Preis pro m²
- € 7.597/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kirchberg in Tirol, 6365, Kitzbühel
