4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 119 m²
ITTERPARK - sonniges Penthouse in der Ferienregion Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen
Wohnung in Itter, Kitzbühel mit 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9C30F3D9
Beschreibung
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom sonnigen Penthouse in der Ferienregion Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen! Ein Höchstmaß an Erholung und Ruhe und trotzdem nahe an allen wichtigen Infrastrukturen und der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das bietet unser neues Projekt ITTERPARK. Das Penthouse überzeugt durch seinen alpinen Lifestyle, die perfekt durchdachte Aufteilung und die einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Vorzüge dieses Penthouses: - großzügiger Panorama-Wohnbereich mit ca. 45m² und Raumhöhen bis zu 3,60m, die ein luftiges Raum- und Lebensgefühl vermitteln - Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und en-suite Badezimmer - 2 geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad - große zT überdachte Loggia/Balkon für gemütliches Zusammensitzen und feiner Glücksmomente - Tiefgaragenplätze Weitere Informationen und Auskünfte erhalten Sie bei: Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [entfernt] [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Energieausweis
- Energieklasse
- B
Lage
Itter, 6305, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
60 km
ab Innsbruck
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 481 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.088/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 481 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.088/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 220 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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