4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 95 m², € 795.000
Charmante Ferienwohnung zur Kurzzeitvermietung nahe Fleckalmbahn mit Panoramablick
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Wohnung in Kitzbühel mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.457/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 354. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Nutzfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 8.457/m²
Änderungshistorie
10.10.2026
Preis: € 849.000→€ 795.000
10.10.2026
Preis pro m²: € 9.032/m²→€ 8.457/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
