3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 75 m², € 395.000
3 Zimmer Eigentumswohnung in Bergbahnnähe zu verkaufen
Wohnung in Fieberbrunn, Kitzbühel mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.267/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FDD7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 5.267/m²
Beschreibung
Ruhige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Fieberbrunn im 2. Stock zu verkaufen. Verfügbar ist die Wohnung voraussichtlich ab Januar 2027. Die ideale Raumaufteilung ergibt große und lichtdurchflutete Räume. Es sind zwei Balkone vorhanden. Einer ist über die Küche begehbar (hier hat man die wunderbare Morgensonne - liegt ostseitig) und der zweite ist über das Wohnzimmer begehbar (hier hat man ab mittags ganztags Sonne - südwestseitig) Das Holzgeländer wurde im März 2026 erneuert und entspricht den aktuellen Anforderungen. Zusätzlich wurde im Frühjahr 2026 eine neue Hauseingangstür verbaut. Der Bodenbelag ist Laminat, Teppich und Fliesen (je nach Raum). Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine wunderbar wohlige Wärme. Im Hauptschlafzimmer besticht die Raumansicht durch den schönen Einbauschrank aus Fichte. Die Wohnung kann nach Absprache auch teilmöbliert übergeben werden. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung gern eingesehen werden. PREIS VERHANDELBAR!!!
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Fieberbrunn, 6391, Kitzbühel
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Kitzbühel
Aktuell sind 477 Angebote für wohnungen in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11.119/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.267/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 110,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 477 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11.119/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 219 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lisa Kogler
Privatverkauf