4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 129,73 m², € 590.000
Familienwohnung mit viel Platz sucht neuen Besitzer
Wohnung in Innsbruck mit 129,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1990. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.548/m². Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,73 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1990
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 019FDCE9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 4.548/m²
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses, das Anfang der 90er Jahre erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einer zentralen und doch naturnahen Lage in Innsbruck Amras. Details und Highlights im Überblick: - Baujahr Anfang der 90er Jahre - ca. 129 m² Wohnfläche - 4-Zimmer-Wohnung - 1 Obergeschoss ohne Lift - Ost- und Westausrichtung - 3 Schlafzimmer - hochwertige Küche - gemütlicher Essbereich - separates, großes Wohnzimmer - gute Raumaufteilung - 2 Balkone (Ost und West) - Fußbodenheizung mit Öl - 1 Tiefgaragenabstellplatz - großer Allgemeingarten - ruhige und trotzdem zentrumsnahe Lage Fazit: Diese 4-Zimmerwohnung in Innsbruck Amras ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten legen. Lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Angebot begeistern und fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
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Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 245 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.315/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.548/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.315/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 92 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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