1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 18 m², € 140.000
Anlegerwohnung mit Abstellplatz
Wohnung in Innsbruck mit 18 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.778/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 18 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03E2C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 7.778/m²
Beschreibung
Kleinwohnung mit Top-Renditemöglichkeit. FI nachgerüstet, Bad komplett erneuert (2021). Neuer Boden (2026). Ein Kfz-AP im Freien ist dabei. Zudem wurde neu ausgemalt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99 kWh/m²a
Lage
Mitterweg 87, 6020, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 256 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck
Preis pro Zimmer
€ 140.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 29/m² Miete in Innsbruck (57 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.440
Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte Heizkosten
ca. € 15 / Monat
Energieklasse C (HWB 99 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 600 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
18 m² pro Zimmer
-36% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Innsbruck
Aktuell sind 267 Angebote für wohnungen in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.298/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.778/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 267 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.298/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 100 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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