4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 86 m², € 340.000
4 Zimmer, Balkon und Bergblick - Wohnung mit Sanierungspotenzial in Innsbruck
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Wohnung in Innsbruck mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1943. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.956/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Innsbruck sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.421. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.101. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Nutzfläche
- 85,95 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1943
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Referenznummer
- BD8E3EC0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 3.956/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
Lage
Innsbruck, 6020, Innsbruck
