1-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 34,27 m², € 205.000
Hochwertige 1-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon (W05)
Wohnung in Längenfeld, Imst mit 34,27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.982/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34,27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- E39425F3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 205.000
- Preis pro m²
- € 5.982/m²
Beschreibung
Baustart im Frühling 2026 bereits erfolgt! Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und "Zuagroaste” gleichermaßen wohl und "dahoam” fühlen. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 17 Wohnungen von 34 bis 93 m² + kompakte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung + 13 Tiefgaragenplätze + 6 Freiparker, 8 zusätzliche in Ihrer Nähe + E-Ladestationen bei allen Garagen-Parkplätzen nachrüstbar + Balkon, Terrasse oder Garten zu jeder Wohneinheit + Echtholzparkett mit komfortabler Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Photovoltaik am Dach für die Allgemeinversorgung + Kinderspielplatz in geschützter Lage + Wohnen und leben inmitten des Naturparks Ötztal + unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Lehn 17, 6444, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 79 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 205.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 857 / Monat
bei € 41.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.430
Grunderwerbsteuer € 7.175 + Grundbucheintragung € 2.255 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Aktuell sind 86 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.207/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.982/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 82,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 86 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.207/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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