4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 134,15 m², € 989.000

Penthouse in Haiming - Lichtdurchflutet und grenzenlos - wo Innen und Außen verschmelzen

Haiming · 6425· Ref. 36E1D999

Wohnung in Haiming, Imst mit 134,15 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.372/m².

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€ 989.000€ 7.372/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 134,15 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 36E1D999

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 989.000
Preis pro m²: € 7.372/m²

Beschreibung

Ombra - Dieses außergewöhnliche Penthouse ist eines von nur zwei exklusiven Penthäusern in diesem hochwertigen Neubau und vereint Luxus, Komfort und alpines Lebensgefühl. Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und garantiert höchste Privatsphäre. Die großzügige Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Für einen Anschluss einer Außensauna ist natürlich gesorgt. Die Wohnung kann als Einheit mit 2 oder 3 Schlafzimmern ausgebildet werden. Darunter befindet sich ein Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer ensuite. Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem eine separate Back Kitchen, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch nachhaltige Energieeffizienz. Dank moderner Wärmepumpentechnik kann die Wohnung sowohl beheizt als auch gekühlt werden. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Exklusivität und die Schönheit der Berge schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Haiming, 6425, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

40 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 85 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 247.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.133 / Monat

bei € 197.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.494

Grunderwerbsteuer € 34.615 + Grundbucheintragung € 10.879 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 134,15 m², € 989.000

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