4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 146,03 m², € 1.049.000
Penthouse in Haiming - wo der Horizont zur Wohnzimmerwand wird
Wohnung in Haiming, Imst mit 146,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.183/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,03 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C6360866
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.049.000
- Preis pro m²
- € 7.183/m²
Beschreibung
Aurora - Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint exklusive Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattungsqualität. Als eine von lediglich zwei Penthouse-Wohnungen im Gebäude bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Der direkte Liftzugang führt Sie komfortabel und diskret unmittelbar in die Wohnung. Herzstück des Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer separaten Back Kitchen, die zusätzlichen Stauraum und optimale Funktionalität für anspruchsvolles Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer - darunter ein Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer ensuite - und ein Büro/Homeoffice. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen beeindruckender Ausblicke ein. Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt und somit von einer einzigartigen Verbindung zur Außenfläche profitiert. Für einen Anschluss einer Außensauna ist natürlich gesorgt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt eine moderne Wärmepumpe, über die sowohl die Heizung als auch die Kühlung der Wohnung erfolgt. Die Ausführung erfolgt mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien, die höchsten Ansprüchen an Design, Qualität und Langlebigkeit gerecht werden. Edle Oberflächen, präzise Verarbeitung und eine durchdachte Planung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Immobilie. Ein Penthouse für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Qualität, Komfort und zeitlose Eleganz legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Haiming, 6425, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
40 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 85 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 262.250
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.383 / Monat
bei € 209.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 48.254
Grunderwerbsteuer € 36.715 + Grundbucheintragung € 11.539 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Imst
Aktuell sind 93 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.276/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.183/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.276/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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