2-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 66 m², € 229.900

Charmant wohnen, ideal angebunden - 2-Zimmer-Wohnung mit Flair

Ötztal-Bahnhof · 6430· Ref. 01A01A25

Wohnung in Ötztal-Bahnhof, Imst mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1983. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.458/m².

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€ 229.900€ 3.458/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 66 m²
Nutzfläche: 66,49 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1983
Referenznummer: 01A01A25

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 229.900
Preis pro m²: € 3.458/m²

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und ist damit die ideale Adresse für Pendler nach Innsbruck oder in Richtung Westen. Das Wohnhaus wurde 1983 erbaut und überzeugt durch seine Lage sowie die praktische Infrastruktur - ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus. Auf einer Wohnfläche von 66,49 m² präsentiert sich die Wohnung hell und gut geschnitten. Herzstück ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (31,19 m²) - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Ausstattung auf einen Blick: Hochwertige Einbauküche von Nolte - modern und funktional Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster 1 Schlafzimmer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum 1 Außenabstellplatz für Ihr Fahrzeug Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs vereint diese Wohnung Wohnkomfort mit praktischer Lage. Fazit: Eine ideale Wohnung für Pendler, Paare oder Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur, großzügige Außenfläche und eine solide Ausstattung legen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [entfernt] T [entfernt] M [entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [entfernt] ! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 71.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Ötztal-Bahnhof, 6430, Imst

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.5 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Imst

Preis pro Zimmer

€ 114.950

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 961 / Monat

bei € 45.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.576

Grunderwerbsteuer € 8.047 + Grundbucheintragung € 2.529 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 66 m², € 229.900

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