4-Zimmer-Wohnung kaufen in Imst – 94 m², € 499.000
Moderne und stilvolle 4-Zimmer Gartenwohnung zu verkaufen!
Wohnung in Ötztal-Bahnhof, Imst mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.309/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FEFB3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 5.309/m²
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Ötztal Bahnhof verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe. Durch die sonnige Süd-Südost-Ausrichtung genießt du helle Räume und ein angenehmes Wohnklima den ganzen Tag über. Das Highlight ist der weitläufige Garten mit Terrasse, der dir viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden bietet. Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl fernab vom Trubel. Im Inneren überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Oberflächen und einer klaren, modernen Gestaltung, die zeitlose Eleganz mit Wohnkomfort vereint. Ob als Zuhause für deine Familie oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Freiraum - hier findest du den idealen Ort, um deinen Wohntraum zu verwirklichen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 39.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ötztal-Bahnhof, 6430, Imst
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.4 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Imst
Preis pro Zimmer
€ 124.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Imst (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.085 / Monat
bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.954
Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Imst
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Imst gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.309/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Imst?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Imst von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Imst?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.197/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Imst.
Gibt es Neubauwohnungen in Imst?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Imst gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo Konrad
Von einem Makler angeboten