4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 108 m², € 259.000
Sonnige 4-Zimmerwohnung in Zentrumnähe in Weiz!
Wohnung in Weiz mit 108 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.398/m². Verfügbar ab 27.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1953
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- 7DEF90C8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 2.398/m²
Beschreibung
Sonnige 4-Zimmerwohnung in Zentrumnähe in Weiz! Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen, sonnigen 4 bis 5 Zimmerwohnung sind, dann haben wir hier das Richtige für Sie gefunden. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist großzügig aufgeteilt. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Schrankraum, welcher auch als Büro oder kleines Schlafzimmer genutzt werden könnte, eine Küche, dem Bad sowie die üblichen Nebenräume. Die Wohnung wurde 2013 renoviert und besteht weiters aus einer schönen Terrasse, zwei Kellerabteilen sowie aus einem Garagenplatz. Die wichtigsten Eckdaten: - Baujahr 1953, Wohnung 2013 saniert - 2. Stock - 4 bis 5 Zimmer - Sonnig und ruhig - Verglaste Terrasse - Garagenplatz - Zwei Kellerabteile Geheizt wird mit Fernwärme. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Weiz, 8160, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 64.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.082 / Monat
bei € 51.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.914
Grunderwerbsteuer € 9.065 + Grundbucheintragung € 2.849 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 89,8 m², € 179.000
Weiz · 8160
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 68 m², € 174.999
Weiz · 8160
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 85 m², € 199.000
Weiz · 8160
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 95 m², € 479.000
Weiz · 8160
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 70 m², € 178.000
Weiz · 8160
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 84,78 m², € 199.000
Weiz · 8160
Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.398/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 75 m², € 199.000
Weiz · 8160
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 66,05 m², € 285.000
Gleisdorf · 8200
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 83,14 m², € 298.000
Pischelsdorf in der Steiermark · 8212
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 88,31 m², € 240.000
Gleisdorf · 8200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 49,13 m², € 174.000
Ludersdorf-Wilfersdorf · 8200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 60,64 m², € 225.000
Ungerdorf · 8200
Top-Immobilien in Weiz
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 120 m², € 659.000
Gleisdorf · 8200
KaufWohnung kaufen in Weiz – 114,45 m², € 647.000
Gleisdorf · 8200
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 95,21 m², € 479.000
Birchbaum · 8160
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 95 m², € 479.000
Weiz · 8160
Günstigste Immobilien in Weiz
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 53 m², € 59.000
St. Kathrein am Hauenstein · 8672
KaufWohnung kaufen in Weiz – 54,66 m², € 79.000
Pischelsdorf in der Steiermark · 8212
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 36 m², € 94.000
Gleisdorf · 8200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 57,64 m², € 133.909
Weiz
Neueste Immobilien in Weiz
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 75 m², € 199.000
Weiz · 8160
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 66,05 m², € 285.000
Gleisdorf · 8200
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 83,14 m², € 298.000
Pischelsdorf in der Steiermark · 8212
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 88,31 m², € 240.000
Gleisdorf · 8200
Private Anbieter in Weiz
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 75 m², € 199.000
Weiz · 8160
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 89 m², € 190.000
Weiz · 8160
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 53 m², € 59.000
St. Kathrein am Hauenstein · 8672
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 75 m², € 139.000
Anger · 8184
Makler-Angebote in Weiz
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 66,05 m², € 285.000
Gleisdorf · 8200
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 83,14 m², € 298.000
Pischelsdorf in der Steiermark · 8212
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 88,31 m², € 240.000
Gleisdorf · 8200
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 49,13 m², € 174.000
Ludersdorf-Wilfersdorf · 8200
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten